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即时比分即时赔率: 永州樓市現救市先鋒?上海灘來人不一般!

2019-11-04 來源:孟獻文 點擊 評論

大赢家即时赔率指数 www.qxijx.com.cn 天下沒有難賣的房子,只有會不會銷售的人。

從上海灘到冷水灘,大城市到小城市,走過大江大河,對于上海誠業負責人唐總來說,房地產銷售就是水到渠成的事。

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11月2日,一個尋常周末,江灣半島接待一個看房團,一上午到訪一百多組客戶,成交不斷,這樣的銷售盛況,在唐亞偉接手后,屢見不鮮。

但其實之前這個樓盤并不好賣。濱江新城品牌云集,大盤林立,論品牌,規模,江灣半島就像小老弟,加之戶型大,性價比也不高,如何同其他老大哥較量?

對于本地代理是銷售難題,但從上?;氐接樂?,在江浙滬桂有著豐富成功操盤經驗的上海誠業輕松找到答案。

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“江灣半島不只有江景,在濱江新城是離主城區位置最靠前的?!碧譜芐判穆?。

成功并非偶然,無獨有偶,江灣半島后,上海誠業新近接下湘江美郡,業內多年老盤,歷經幾任代理,沒有賣動。

這一次,湘江美郡與碧桂園·天璽灣一起,聯手推廣濱江先導區、永州陸家嘴,廣告一出,一片叫好。不僅本來就熱度很高的碧桂園·天璽灣更受關注,湘江美郡這個老盤也逢第二春,上海誠業一接手,旋即賣出三十套房子,湘江美郡青春回歸,跳起了小蘋果,火火火。

果然,思路決定出路!

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那么上海誠業的唐總到底有何妙手回春之術呢?經過了解,原來上海誠業不走尋常代理路,除了內場銷售,還啟用外場拓客,聯合本地中介公司,共同推廣項目,一起做大客源。

“舍得利潤,換來客戶?!幣源宋獻髟?,眾人拾柴火焰高,江灣半島外場成功打開,客戶紛至沓來,進場第一天就開單,此后一路熱銷,不到半年時間,原來的滯銷盤,目前僅剩二十多套清盤,確實賣火了!

精妙的外場導客,內場抓客,雙手操盤,不只在永州,上海誠業在桂林代理的樓盤,即便市場不好,一樣賣得紅紅火火。

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追根溯源,上海誠業從2012年就已在復雜的上海市場摸爬滾打,別看掌門人唐總年紀輕輕、英俊瀟灑,一副高富帥玩世不恭的模樣,執掌上海誠業的他,早已先后在上海、嘉興、南京、桂林等地與碧桂園、融創等大公司合作過,地產那些事兒爛熟于心,其人見解獨到、個人風格極強。如果永州樓市有鯰魚,大概就是他!

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總而言之,房地產還是營銷至上,結果為導向,賣得好才是王道,其它都是浮云。

市場競爭激烈下,“姿勢”改變命運,傳統代理傳統姿勢,上完廣告坐等客戶,不能適應市場新需求,特別在市場推盤量加大,外地品牌虎視眈眈、本地樓盤戰戰兢兢的格局下,如何靈活突圍、快速銷售?

必須直面慘淡現實,不管老盤新盤,永州玩不轉的,上海誠業帶來的海派新營銷,將給永州吹來一股太平洋暖風!

來源:孟獻文

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